Działki i grunty na sprzedaż Tarczyn

Opis oferty

Działka znajduje się w rejonie o charakterze
usługowo-przemysłowym, z bardzo dobrym dojazdem do centrum Tarczyna
oraz węzła trasy S7 (Warszawa–Kraków).
Ulica Kółkowa ma nawierzchnię asfaltową i zapewnia pełne
uzbrojenie terenu. W sąsiedztwie znajdują się obiekty handlowe,
usługowe i magazynowe.

Parametry:

Powierzchnia: 2 890 m²
Kształt: regularny prostokąt o wymiarach ok. 80 m (front od ulicy) x
37 m
Teren płaski, z bezpośrednim dostępem do drogi publicznej
Na działce znajduje się zabudowa ok. 250 m² – dawne obiekty
kółka rolniczego, do adaptacji lub rozbiórki

Uzbrojenie terenu:

Woda miejska – wzdłuż ulicy Kółkowej
Kanalizacja sanitarna – w pasie drogowym
Energia elektryczna – przyłącze doprowadzone do budynku
Gaz – przebiega przez teren działki
Sieć telekomunikacyjna – wzdłuż ulicy Kółkowej (światłowód
lub linia kablowa)

Przeznaczenie w MPZP
Działka znajduje się w obszarze oznaczonym symbolem A-U/P – tereny
zabudowy usługowo-przemysłowej.

Najważniejsze ustalenia planu:

Przeznaczenie podstawowe: zabudowa usługowo-przemysłowa
Dopuszczalne remonty, modernizacje i rozbudowa istniejących obiektów
Maksymalna wysokość zabudowy: 10 m
Maksymalna powierzchnia zabudowy: 50% powierzchni działki
Minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 20% powierzchni działki
Zakaz wtórnych podziałów działki

Dostępność komunikacyjna:

Działka położona w rejonie dobrze rozwiniętej infrastruktury
drogowej. W pobliżu przebiegają:

Droga krajowa nr 7 (obwodnica Tarczyna)
Droga wojewódzka nr 876 (ul. Komornicka – 1 Maja)
Powiatowe ulice: Warszawska, Grójecka i Błońska

Teren zapewnia pełną obsługę komunikacyjną, z możliwością
wjazdu dla pojazdów dostawczych i ciężarowych.

Angelika Bachciak
@
Tel. +48 518 - pokaż numer telefonu -

Kinga Tchorzewska
@
Tel. +48 518 - pokaż numer telefonu -

Freedom Nieruchomości,
ul. Puławska 12 lok. 5
02-684 Warszawa
Tel. +48 22 308 78 00

Property Description

The plot is located in a service and industrial zone with excellent
access to the center of Tarczyn and the S7 expressway junction
(Warsaw–Kraków route).
Kółkowa Street has an asphalt surface and provides full utility
infrastructure. The surroundings include commercial, service, and
warehouse buildings.

Property Details

Area: 2,890 m²

Shape: regular rectangle, approx. 80 m (street frontage) × 37 m

Topography: flat terrain with direct access to a public road

Existing development: approx. 250 m² – former agricultural
cooperative buildings, suitable for adaptation or demolition

Utilities

Municipal water supply – along Kółkowa Street

Sanitary sewer system – within the road corridor

Electricity – connection provided to the building

Gas line – runs across the property

Telecommunication network – along Kółkowa Street (fiber-optic or
cable line)

Zoning (Local Development Plan)

The property is located in an area designated as A-U/P – service and
industrial development zone.

Key zoning parameters:

Primary use: service and industrial buildings

Permitted works: renovation, modernization, and expansion of existing
structures

Maximum building height: 10 m

Maximum building coverage: 50% of the plot area

Minimum biologically active area: 20% of the plot area

Subdivision: secondary land divisions are prohibited

Transport and Accessibility

The plot benefits from excellent transport connections and
well-developed road infrastructure. Nearby roads include:

National Road No. 7 (Tarczyn bypass)

Voivodeship Road No. 876 (Komornicka – 1 Maja Street)

County roads: Warszawska, Grójecka, and Błońska Streets

The area provides full vehicular access, including entry for delivery
and heavy transport vehicles.

Angelika Bachciak
@
Tel. +48 518 - pokaż numer telefonu -

Kinga Tchorzewska
@
Tel. +48 518 - pokaż numer telefonu -

Freedom Nieruchomości,
ul. Puławska 12 lok. 5
02-684 Warszawa
Tel. +48 22 308 78 00

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom
Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie
prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z
niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza
dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o
prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z
późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub
podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić
podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa
Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w
rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej
konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu
Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."